昆明房屋征收资产评估、厂房拆迁损失评估、厂房停产停业损失估价

  项目概况与招标范围招标内容

一、二、三、四地块的四至范围：东至西昌路，南至大观路，西至环城西路，北至人民西路（以Zui终勘测定界报告确定的范围为准）。

招标范围

（1）征收动迁服务范围（包括但不限于）：民意调查、依法依规完成房屋征收补偿协议签订、回迁安置房协议签订和选房、土地证和产权证注销及招标人委托的其它工作任务（具体以招标人指定的内容为准）。

（2）拆除工程范围（包括但不限于）：地上建筑物、构筑物拆除；水电气相关设施拆除；建筑物、构筑物垃圾清运；场地清理；旧料回收；有关管线迁改及销户等（具体以招标人指定的内容为准）。

（3）现场围挡、人员看护、防尘降噪、遮荫网覆盖等满足拆迁拆除工作的相关措施。服务周期

120个工作日内完成95%的拆迁补偿协议的签订；90个工作日内完成的拆除及清运工作。

项目将立足于铁路昆明西客站的落位（主要办理枢纽各方向普客始发终到及通过作业，以及大理方向部分动车立折作业；远期另规划承担部分大理、玉溪方向动车始发终到及通过作业），引入昆明地铁3号线（现状）、安宁线（规划）、S3线（规划）和米轨观光线（现状提升）等城市轨道系统，有机融入长途客运、城市公交、社会交通、静态交通等多种交通方式，并结合城市道路集散系统、慢行系统及其他市政配套设施等功能体系的串联，共同构建无缝衔接、高效转换、人流聚集的城市公共空间，形成站城产业高度融合、土地高效复合利用的一体化现代综合交通枢纽，支撑起TOD上盖及周边区域综合开发，打造成为新昆明Zui重要的对外交通门户、草海城市会客厅的新名片和高原春城的宜居宜业宜游活力中心。

随着经济的高速发展，城市进程的不断加快，棚户区的大力改造，基础建设的大力推进，以及生态环境保护的高度重视，由此引起的房屋征收拆迁和或者禁养区养殖场关停或者暂停，按照有关政策，房屋被征收和养殖场关停以及相关资产和损失都要进行相应的补偿或者赔付，一般有以下几种评估补偿：

1、房屋建筑物、构筑物及其附属设施的补偿，需要评估其市场价值，只要是房屋合法建筑物，有证和无证都可以进行评估。

2、如果是厂房，厂房里的机械设备搬不走的要进行资产评估，搬得走的要评估搬迁费用及其他相关损失。

3、地上的经济苗木林木、风景树、名贵树种等等也要进行评估，具体评估方法是按照亩数还是株数要根据各资产情况而定。

4、因土地征收导致的停产停业损失，也要进行评估，凡是达到一定规模或者有相关合法经营证件的都要评估停产停业损失。

5、如果你家的房屋或者厂房被强拆了，只要证据有保全，可以通过我们的评估获得理想的赔偿。

6、如果你家是搞养殖的，因各种政策或者其他原因不准搞养殖了，让你停业了，你的鸡鸭鱼牛狗猪兔等等都要进行评估，具体赔付方法因资产情况和其他因素而定。

本司汇聚了大批行业评估行业人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师，现有几十位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等行业领域10年以上经验的评估技术人才，同时也有拆迁法律咨询律师，以便为顾客提供有价值的行业服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

服务项目如下：

1、资产评估及损失评估； 2、固定资产及搬迁评估；3、厂房拆迁评估；4、企业价值评估 ；5、工程机械设备评估； 6、花卉苗圃、果园、林地拆迁评估；7、实用技术评估；8、专利评估；9、养殖场拆迁评估；10、园林及林地评估；11、经营性损失评估；12、企业资产损失评估；13、矿场、矿厂、矿山资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘评估及损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；20、各种房屋拆迁评估；21农家乐、酒店、餐馆评估、22、二手车资产评估及旧车评估报废处理等等。