资产评估农村无证房屋价格评估及附属设施价格评估

农村房屋强拆后损失价值评估

‌农村房屋强拆后损失价值评估‌主要包括以下几个步骤和考虑因素：海润价格鉴证评估公司为你提供以下几点注意事项：

‌确定评估时点‌：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿决定公告之日是评估被征收房屋价值的重要时点。因此，应以该时点作为评估基准日‌。如果强拆几年了只要保存相关资产的数据资料，也可以追溯评估。

‌选择评估方法‌：常用的评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。市场比较法是通过比较类似房地产的市场价格来评估价值；收益法是通过预测未来收益来评估价值；成本法则是通过计算重建成本来评估价值‌。

‌考虑房屋特征和因素‌：评估过程中应充分考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况、使用年限等因素，这些都会影响房屋的价值。

‌参考市场价格‌：可以参考同类房屋在市场上的价格，以了解市场行情，从而更准确地评估房屋价值‌。

‌赔偿项目‌：赔偿项目包括房屋本身的赔偿价值、搬迁费、临时安置费等。房屋本身的赔偿价值不得低于征收决定公告之日的市场价格；搬迁费和临时安置费也是重要的补偿项目‌。

‌物品损失赔偿‌：如果房屋内物品因强拆受损，也应进行赔偿。原告需提供证据证明损失，若因被告原因无法鉴定，法院将结合证据和逻辑推理确定赔偿数额‌。

海润价格鉴证评估本司汇聚了大批行业评估行业人才，拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师，现有几十位拥有在资产价格评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等行业领域10年以上经验的评估技术人才，同时也有拆迁法律咨询律师，以便为顾客提供有价值的行业服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。

服务项目如下：

1、资产评估及损失评估； 2、固定资产及搬迁评估；3、厂房拆迁评估；4、企业价值评估 ；5、工程机械设备评估； 6、花卉苗圃、果园、林地拆迁评估；7、实用技术评估；8、专利评估；9、养殖场拆迁评估；10、园林及林地评估；11、经营性损失评估；12、企业资产损失评估；13、矿场、矿厂、矿山资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘评估及损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；20、各种房屋拆迁评估；21农家乐、酒店、餐馆评估、22、二手车资产评估及旧车评估报废处理等等。